貸店舗（一部） 幸田マンション新深江 1階

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賃料 19.8万円 管理費等 19,800円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市東成区大今里南４丁目
築年月 1988年10月(築37年10ヶ月) 使用部分面積 93.00㎡ 坪数
/坪
単価		 28.13坪／0.7039万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階外観です。
  • １階店舗入口です。
  • 入口付近より撮影しました。
  • 入口付近より撮影しました。
  • 奥側のお座敷（和室）部分です。
  • 奥側のお座敷（和室）部分です。
  • 奥側のお座敷（和室）部分です。
  • カウンターの後方部分です。
  • カウンター内です。
  • カウンター内です。
  • 備品関係、全てお使い可能です。（残置物扱い）
  • 奥側バックルーム前にも、流し台ございます。
  • 奥側バックルーム
  • 新深江駅が見えます。
  • 室内鍵オープンにします。お気軽にお問合せ下さい。
  • 本物件横です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩8分
    近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市東成区大今里南４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 19.8万円 管理費等 19,800円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　50,000円
    権利金 - 坪単価 0.7039万円
    建物名・部屋番号 幸田マンション新深江
    特記事項 リフォーム
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料（月額総支払額）の１か月分
    室内室内改修工事に３００万円掛けました・室内の備品関係全てお使い下さい。（残置物扱い。）

    業

    種相談します。軽飲食希望・クリニック・介護関係事務所など。お気軽にお問合せ下さい。
    使用部分面積 93.00㎡ 坪数 28.13坪
    土地面積 - 築年月 1988年10月(築37年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年06月　　室内一部クロス等、張替え・室内全面クリーニング済み
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6987513408
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/08/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
    TEL：
    06-6583-7485
    FAX：
    06-6583-7596
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１７５８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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