貸戸建住宅 宮本通４丁目Ｎ貸家 2DK

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賃料 4.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市中央区宮本通４丁目
築年月 1978年5月(築46年1ヶ月) 面積 38.31㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　南向き　高齢者相談　二人入居可　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 洋室３帖
  • 洋室７帖
  • 洋室７帖
  • 温水洗浄便座付です。
  • 追い焚き機能＆自動お湯はり機能付き！
  • ドレッサー付きの洗面台があります
  • 洋室７帖にはエアコン付き
  • 屋根付きなので雨の日のお洗濯も心配なし！
  • 洗濯機付きです
  • 冷蔵庫付きです
  • ＩＨクッキングヒーター付きです
  • 魚焼きグリル
  • 掃除機付きです
  • 炊飯器付きです

物件詳細情報

交通 阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩9分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 灘駅 徒歩12分
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩14分
所在地 兵庫県神戸市中央区宮本通４丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 4.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　借家人賠償１，０００万円付火災保険　2年間　18,000円
維持費等 ＪＢＲ：1,100円/月
建物名・部屋番号 宮本通４丁目Ｎ貸家
設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　クローゼット　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　家電付　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ＪＩＤ２５，０００円（更新料１０，０００円／年）、口座引落手数料３３０円／月　※外国籍の方の場合、ＧＴＮに加入いただきま

す（詳細お問い合わせください）。
ＩＴ重説対応物件
告知事項あり（心理的瑕疵）
定期賃貸借契約：契約期間５年
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（洋 7･3　DK 6） 主要採光面 南
専有面積 38.31㎡ 階建/階 平屋建
築年月 1978年5月(築46年1ヶ月) 建物構造 その他：木造亜鉛メッキ鋼板葺
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　トイレ
■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット あり
契約期間 5年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6980362016
情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ヒカリホーム

交通：
大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
住所：
大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
TEL：
06-6583-7485
FAX：
06-6583-7596
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（８）第４１７５８号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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