売戸建住宅 山科区小山北溝町 中古戸建
| 価格 | 1,280万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市山科区小山北溝町 | ||||
| 築年月 | 1977年6月(築46年11ヶ月) | 使用部分面積 | 76.73㎡ | 土地面積 | 公簿 47.58㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 京都府京都市山科区小山北溝町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 山科区小山北溝町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 都市ガス | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ：１ヵ月／礼金なし／契約期間：２年／更新：２年１ヶ月 ※建物種類：木造３階建／１Ｆ：２７．１０㎡／２Ｆ：３６．５６㎡／３Ｆ：１３．０７㎡／計：７６．７３㎡／※１９８６年７月５日増築／※建ぺい率超過 |
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| 使用部分面積 | 76.73㎡ | 土地面積 | 公簿 47.58㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1977年6月(築46年11ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ハウスクリーニング ■内装：2023年11月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） １Ｆ建具一部塗装・ダイノックシート貼替（トイレ） ■外装：2023年11月 外壁 屋根 屋根重ね葺・１Ｆ部分外壁塗装 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東5.8m 公道 接面3.4m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980485860 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヒカリホーム
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／九条 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４
- TEL：
- 06-6583-7485
- FAX：
- 06-6583-7596
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４１７５８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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